臨高縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告

臨自然資告字〔2021〕04號

 

經臨高縣人民政府批準，臨高縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2宗地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、出讓地塊概況

地塊編號	地塊位置	土地面積（㎡）	用地規劃性質	使用年限	容積率	建筑密度	綠地率	建筑限高	起始價（萬元）	保證金（萬元）
JL2020-01號地塊	臨高縣加來鎮加來河鎮虛段西側地段	9395	零售商業用地	40年	R≤1.2	≤35%	≥35%	≤16m	838.034	830
JL2020-02號地塊	臨高縣加來鎮加來河鎮虛段西側地段	8553	零售商業用地	40年	R≤1.2	≤40%	≥35%	≤16m	756.9405	750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、競買資格及要求

1、競買申請人須是臨高縣內注冊的法人或其他組織，非臨高縣內注冊的法人或其他組織，須在競得土地使用權后10日內在臨高縣注冊成立由其持有50%(不含50%）以上股份的控股企業，由控股企業與臨高縣自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理不動產權登記手續。

2、競買申請人提交競買申請時，在臨高縣存在欠繳土地出讓金、因自身原因導致土地閑置等違法違規和其他嚴重違反國有建設用地使用權出讓合同約定的情形的，并未及時糾正的，禁止參加土地競買，報名時須提交相關證明資料。

3、本次掛牌不接受自然人或聯合申請。

4、失信被執行人不得參加本次競買。

三、開發建設要求

1、該宗地擬作為零售商業項目建設使用，出讓地塊須統一規劃、統一開發，建設須符合《臨高縣加來鎮控制性詳細規劃》要求。

    2、競得人須在簽訂《掛牌出讓成交確認書》后5個工作日內，與臨高縣商務局簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》，并嚴格按照《海南省產業項目發展和用地準入協議》約定內容進行開發建設，否則將承擔相關違約責任。

3、競得人取得土地使用權后，應依法建設使用土地和管理土地，切實履行《國有建設用地使用權出讓合同》中的權利和義務。

4、土地出讓控制指標：①JL2020-01號地塊，擬定投資強度不低于300萬元/畝、年度產值不低于450萬元/畝、年度稅收不低于8萬元/畝；②JL2020-02號地塊，擬定投資強度不低于300萬元/畝、年度產值不低于200萬元/畝、年度稅收不低于8萬元/畝。

5、項目達產時間為簽訂《國有土地使用權出讓合同》后的三年內。

四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按報價最高且不低于底價的原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年2月19日至2021年3月10日到臨高縣自然資源和規劃局權益和開發利用室獲取掛牌出讓手冊，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買，交納競買保證金的截止時間為2021年3月10日17時00分（以實際到賬時間為準）。經審核，申請人按規定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將于2021年3月10日17時30分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳進行。掛牌時間為2021年3月2日上午8時00分至2021年3月12日下午16時00分。

七、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

八、本次公開掛牌不接受電話、郵寄、電子及口頭申請。

聯系電話：0898-68555961；

聯系人：李先生；

查詢網址： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；

            http://lr.hainan.gov.cn/；

            http://www.landchina.com；

 

                           臨高縣自然資源和規劃局

                                     2021年2月10日