定安縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告

定自然資出告字〔2021〕2號

 

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號），經定安縣人民政府批準，定安縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓位于定城鎮環城南二環路南側的一宗國有存量建設用地使用權,現就有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊概況

該地塊土地權利清晰、安置補償落實到位、地上附著物已完成清表、無法律經濟糾紛、土地開發利用規劃條件明確、符合土壤環境質量要求，地塊周邊可以滿足施工建設所需的水、電供應，相關設備、機械可以進場施工，具備動工開發所必需的條件。

二、宗地開發建設要求

1、該宗地為制造業項目用地。

2、出讓宗地投資強度不低于250萬元/畝，年度產值不低于500萬元/畝，年度稅收不低于15萬元/畝。以上出讓指標列入《海南省產業項目發展和用地準入協議》，屬該協議內容的組成部分。競得人應自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起100天內動工，自動工之日起540天內竣工，竣工之日視為投產，投產之日起滿360天內達產。若不能按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間進行開發建設的，應按合同約定的時間申請延期。否則縣政府將根據《閑置土地處置辦法》、《海南省閑置土地認定和處置規定》等法律法規的規定，依法進行處置。

3、該宗地鼓勵使用鋼結構（含鋼-砼<木>組合結構）裝配式方式建造。

三、競買事項

1、競買人資格范圍

中華人民共和國境內外的企業或其他組織均可申請參加競買，本次掛牌出讓不接受個人或聯合申請，屬境外的企業或其他組織的，須提供境外公證部門的公證書及法律規定的其他文件。

具有下列行為競買人不得參加本次土地出讓掛牌：

①在定安縣范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；

②在定安縣范圍有因自身原因造成閑置土地，并未及時糾正的。

③失信被執行人不得參與本次競買。

2、非定安縣注冊的法人和其他組織，應在簽署成交確認書后30日內在定安縣注冊成立法人項目公司（持股須50%以上，不含50%）或全資子公司，由項目公司（持股須50%以上，不含50%）或全資子公司與定安縣自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理土地使用權登記手續。

2、本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價，按照價高且不低于底價者得的原則確定競得人。

3、競買咨詢及報名期限

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件，有意參加競買者可到定安縣自然資源和規劃局218辦公室或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳3號窗口查詢和獲取掛牌出讓手冊，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。

報名期限：2021年4月29日至2021年5月31日（以競買保證金實際到賬為準）。

4、競買保證金

    申請人應在2021年5月31日16：00前將競買保證金存入指定賬戶（以到賬為準）。

5、資格確認

    經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年5月31日17:00前確認其競買資格。

6、掛牌報價時間及地點：

掛牌起始時間：2021年5月21日08:00。

掛牌截止時間：2021年 6月2日09:00。

掛牌地點：海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳

7、本次競買活動只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子郵件、口頭等其他方式報價。

四、其他事項：

1、競得人須在簽訂《成交確認書》后10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》并同時與定安縣科學技術和工業信息化局簽訂《海南省產業項目發展和用地準入協議》，準入協議報縣不動產登記部門備案。

2、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

3、本次出讓成交價款不包括各種稅、費，辦理土地登記產生的所有稅、費由競得人承擔。

4、競得人取得土地使用權后，應嚴格按照規劃要求建設。涉及水務、綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理等的設計施工，應符合國家和海南省的有關管理規定。

5、掛牌出讓的地塊按現狀條件出讓。本次掛牌事項如有變更，以變更公告為準。

6、本公告未盡事宜詳見《定安縣國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，掛牌出讓手冊所載內容為本公告組成部分。

五、咨詢方式：

咨詢電話：

李先生：18508955059      楊先生：0898-65303602

黃先生：0898-63822430

查詢網址：http://www.landchina.com

http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

      http://lr.hainan.gov.cn

 

                        定安縣自然資源和規劃局

2021年4月29日